izdavanje u Beogradu ne prizemlje u poslednjih 3 dana (345 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.647 € /mes.

Medijana: 1.275 €/mes.

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.432 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.039 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.275 €/mes. (prosek 1.647 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.275 € /mes.	17 €	17 €	345
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -35%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.647 €/mesečno, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (53%), Garaža (38%), Novogradnja (16%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.647 €/mesečno (medijana 1.275 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 218 €/mesečno.