Poslovni prostor / Lokal · 1742m² · 26.000€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar

9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Centar – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1742 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 26.000€ /mesečno

Površina: 1742 m² (14 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 802933

Opis

Poslovni prostor za dugorocno izdavanje, cela zgrada je u pitanju. 1742m2 kompletno renovoiranog i kancelarijski kompletno namestenog prostora sa stolovima i stolicama za 150 zaposlenih ljudi na 5 nivoa, sa LIFTOM, tehnickim obezbedjenjem - sigurnosnim kamerama, instalacije za IT sektor iz jednog centra za celu zgradu, klimatizovano. Poseduje i dvoriste iza zgrade.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 26.000 € Prosek: 2.598 € · +901% (iznad proseka)
Medijana: 1.950 € · +1233% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 14 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.598 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

239,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 33 €/m² +450% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.899 €/mes. i površinom oko 180,4 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Skupština 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 224,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.598 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	12 €	14 €	503
Novi Sad	1.375 € /mes.	11 € -8%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -25%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.598 €/mesečno, prosečna površina 239,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Centaru, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 382 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

382 €

U Centaru, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Lift (32%), Terasa (32%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Parking mesto 31 od 95 ogl. · 33%

Uknjiženo 31 od 95 ogl. · 33%

Lift 30 od 95 ogl. · 32%

Terasa 30 od 95 ogl. · 32%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 26.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+901%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.598 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.598 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 239,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.