izdavanje stnova Beograd (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.001 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

248,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.114 €/mes. i površinom oko 165,6 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.114 €/mes. i površinom oko 222,1 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +136% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.001 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	13 €	14 €	129
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -23%	10 €	380
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.001 €/mesečno, prosečna površina 248,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 332 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

22/93

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

332 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 26%

iznad 150 m² 32 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (48%), Garaža (28%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%).

Terasa 65 od 93 ogl. · 70%

Lift 45 od 93 ogl. · 48%

Garaža 26 od 93 ogl. · 28%

Uknjiženo 26 od 93 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 93 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.001 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 350 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 248,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Dorćol (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 332 €/mesečno.