704 oglasa · pros. 1.594 €/mes. · med. 1.225 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban lux stan,garaza,K District
K District, Stari Grad, Beograd
Trosoban stan | K-District | Neuseljavan, moderan stan u K Districtu, površine 75 m², dostupan je za iznajmljivanje. Sastoji se od dve spavaće... više
2.000€/mesečno (26 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se nov, luksuzan četvorosoban stan površine 138 m², smešten na 3. spratu moderne i kvalitetne novogradnje sa liftom, na atraktivnoj lokaciji... više
3.300€/mesečno (23 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa terasom od 100m2 sa pogledom na Hram
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzni duplex sa privatnim rooftop-om i spektakularnim pogledom na Hram Svetog Save. U srcu jedne od najprestižnijih beogradskih lokacija... više
3.500€/mesečno (20 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Čelopečka, 2.0, 41m2, 800 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Luksuzno, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišnu terasu bez buke, cg je po... više
800€/mesečno (19 €/m²)
- vodzovac sf 2725
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više
550€/mesečno (5 €/m²)
Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Cetvorosoban namesten stan,2 garazna mesta
Vračar -Čubura, Vračar, Beograd
Za izdavanje je izuzetno komforan i elegantno opremljen četvorosoban stan na Vračaru u blizini Čuburskog parka. Stan poseduje dnevni boravak... više
1.600€/mesečno (12 €/m²)
Central Garden-Cetvorosoban lux stan,garaza
Central Garden, Palilula, Beograd
Izdavanje – Central Garden | Četvorosoban stan 95 m² sa terasom. U ekskluzivnoj ponudi je moderno i funkcionalno namešten četvorosoban stan... više
1.500€/mesečno (17 €/m²)
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
Vracar, Vračar, Beograd
Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više
2.500€/mesečno (9 €/m²)
+Palilula-Hala Pionir-VN 090 ID#90
Hala Pionir, Palilula, Beograd
PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU... više
950€/mesečno (15 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 125 ID#125
Centar, Stari Grad, Beograd
Izuzetno funkcionalan trosoban stan na prestižnoj lokaciji – Zmaja od Noćaja, Stari grad. Na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija u... više
2.500€/mesečno (39 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.594 € /mes.
Medijana: 1.225 €/mes.
Prosečna površina
99,2 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
320 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Hram i dr..
Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 90,2 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 77,6 m².
Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.743 €/mes. i površinom oko 186,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.586 €/mes. i površinom oko 76,6 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.594 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.225 € /mes. | 16 € | 16 € | 704 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 128 |
| Kragujevac | 390 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 11 |
| Niš | 360 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 391 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.594 €/mesečno, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 185 €/mes.).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
185 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Garaža (22%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (17%), Parking mesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.594 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 704 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Centar (20 €/m²), Hram (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 185 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.594 €
- Medijana cene 1.225 €
- Prosečna površina 99,2 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 704
Pretraga po delu grada
- Vracar 15 €/m² · 10 ogl.
- Centar 20 €/m² · 8 ogl.
- Hram 21 €/m² · 7 ogl.
- Beograd Na Vodi 21 €/m² · 7 ogl.
- Hram Svetog Save 17 €/m² · 4 ogl.
- Vračar 19 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Šumice, 3, 0, lux, namešten, useljiv
- 700€/mesečno 56 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
- 1.000€/mesečno 43 m2
Central Garden-Cetvorosoban lux stan,garaza
- 1.500€/mesečno 86 m2
ZEMUN ZEMUN / DONJI GRAD 44m2 , 500e
- 500€/mesečno 44 m2
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
- 320€/mesečno 40 m2
Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci
- 1€/mesečno 150 m2
LUX STAN U SRCU DORĆOLA
- 2.150€/mesečno 103 m2
IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU
- 750€/mesečno 87 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
- 1.200€/mesečno 70 m2