izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

893 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +88% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.049 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Đeram 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 893 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	52
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -15%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -38%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -54%	7 €	394

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 893 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (12 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

12/52

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 19 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Petosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 52 ogl. · 79%

Lift 32 od 52 ogl. · 62%

Novogradnja 15 od 52 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 52 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 893 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 141 €/mesečno.