Izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika

87 oglasa · pros. 865 €/mes. · med. 760 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 57m² · 500€

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, Mirijevo (blizu Mirijevskog bulevara)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, ulica Roda (blizu Mirijevskog bulevara), Mirijevo Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinja sa trpezarijom,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 96m2

Lion, Zvezdara, Beograd

3.0, 96m2, terasa, 5/5, lift, CG, klima, KTV, interfon, internet, namešten, pogodan za stanovanje ili poslovni prostor. U delu ulice Bulevar... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
96m²
5/5 spratova

Stan

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi namešten dupleks, u novogradnji!... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3697

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdajemo namešten, luksuzan, kompletno opremljen stan, sa novim đakuzijem i saunom. Stan je opremljen inverter klimom, norveškim radijatorima,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3836

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdajemo nov stan u srcu grada kod Vukovog spomenika. Stan ima 52m2 nalazi se na I spratu na odličnoj lokaciji. Useljiv odmah. Vredi pogledati,... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

Prelep stan na Voždovcu – terasa + parking + prvi sprat!

Zvezdara, Beograd

U ponudi je svetao, funkcionalan i kompletno renoviran stan površine 51 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade, u neposrednoj blizini... više

700€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
51m²
1/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2710

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan 55kv, na prvom spratu poseduje malo vecu terasu. Grejanje na inventar klimu ag provizija 50% više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram pijaca | Izdavanje · 80m² · 900€

Stan Novo

Cetvorosoban stan,novogradnja

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se komforan, kompletno namešten stan u novijoj zgradi u blizini Đeram pijace. Stan je funkcionalno organizovan i idealan za porodični... više

900€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
80m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN, DJERAM PIJACA, ZVEZDARA

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvostrano orijentisan salonac u neposrednoj blizini Djeram pijace. Stan je odlicno pozicioniran, u mirnoj ulici sa brzom povezanoscu... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
75m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

865 € /mes.

Medijana: 760 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Đeram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +36% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Đeram 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulbulder 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Cvetkova Pijaca 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Gradska Bolnica 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 760 €/mes. (prosek 865 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	760 € /mes.	13 €	13 €	87
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 865 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 16% oglasa za stan (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

134 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 87 ogl. · 78%

Lift 52 od 87 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 87 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 87 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 11 od 87 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 865 €/mesečno, a medijana 760 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 865 €/mesečno (medijana 760 €/mesečno), prosečna površina 70,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Đeram (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 134 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m². Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 87 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).