Beograd zvezdara preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

271 oglasa · pros. 301.437 € · med. 220.000 € · 2.847 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 35m² · 112.000€

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 36m2, 1060

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134745, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Na dobroj lokaciji se prodaje jednoiposoban stan. Useljen... više

106.000€ (2 944 €/m²)

2 soba
36m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Čingrijina, 4.0, 104m2, 348000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134246, klima, lift, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, tavan, pogodan... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 245000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan... više

245.000€ (3 769 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 43550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

43.550€ (1 088 €/m²)

40m²

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2 + PLAC 1.2a

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

301.437 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

138,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 4.488 €/m²

Mirijevo 2.167 €/m² +55% · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.167 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.649 € i površinom oko 74,1 m².

Lion 3.416 €/m² +145% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.416 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.317 € i površinom oko 100,4 m².

Vukov Spomenik 4.488 €/m² +222% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.488 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 93,3 m².

Crveni Krst 3.892 €/m² +179% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.892 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 102,0 m².

Zvezdara 2.757 €/m² +98% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.757 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.116.000 € i površinom oko 359,0 m².

Mali Mokri Lug 1.394 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.394 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.200 € i površinom oko 624,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 301.437 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.956 €	2.847 €	271
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -5%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -65%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.437 €, prosečna površina 138,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.383 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.383 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 71 od 96 ogl. · 74%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 48 od 96 ogl. · 50%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Garaža 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 301.437 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 110 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.437 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 138,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.167 €/m²), Lion (3.416 €/m²), Vukov Spomenik (4.488 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.383 €.

Mirijevo ima prosečno 2.167 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.649 € i površinom oko 74,1 m². Lion ima prosečno 3.416 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.317 € i površinom oko 100,4 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.488 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.800 € i površinom oko 93,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.956 €/m², prosek 2.847 €/m², 271 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).