Beograd zvezdara preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

262 oglasa · pros. 246.061 € · med. 228.000 € · 3.174 €/m² (med. 3.207 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 30m² · 120.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 87m² · 175.740€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 69m² · 148.350€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 111m² · 197.580€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 57m² · 139.650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

246.061 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

24.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 4.197 €/m²

Mirijevo 2.364 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.407 € i površinom oko 87,3 m².

Vukov Spomenik 4.197 €/m² +78% · 11 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.197 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.474 € i površinom oko 86,0 m².

Lion 3.662 €/m² +55% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.662 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.313 € i površinom oko 80,6 m².

Đeram 3.488 €/m² +48% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.488 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.263 € i površinom oko 88,6 m².

Učiteljsko Naselje 2.773 €/m² +17% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.608 € i površinom oko 73,8 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +70% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 246.061 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.174 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.207 €	3.174 €	262
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -20%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -43%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -46%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.061 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (33 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.557 €).

Sniženih oglasa

34%

33/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.557 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Lift (57%), Novogradnja (39%), Garaža (29%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Terasa 59 od 96 ogl. · 61%

Lift 55 od 96 ogl. · 57%

Novogradnja 37 od 96 ogl. · 39%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 246.061 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 820.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.061 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 92,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.364 €/m²), Vukov Spomenik (4.197 €/m²), Lion (3.662 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.557 €.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.407 € i površinom oko 87,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.197 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.474 € i površinom oko 86,0 m². Lion ima prosečno 3.662 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.313 € i površinom oko 80,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.207 €/m², prosek 3.174 €/m², 262 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).