Beograd zvezdara preko 1500 evra (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

313.491 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

253,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 4.002 €/m²

Mirijevo 2.261 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.765 € i površinom oko 399,0 m².

Zvezdara 2.805 €/m² +24% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.805 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.371 € i površinom oko 504,1 m².

Lion 3.076 €/m² +36% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.076 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 114,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.409 €/m² +51% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.409 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.783 € i površinom oko 57,7 m².

Vukov Spomenik 4.002 €/m² +77% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.002 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.880 € i površinom oko 99,6 m².

Đeram 3.631 €/m² +61% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.631 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.600 € i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 313.491 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.963 €	2.877 €	289
Novi Sad	171.111 €	2.954 € 0%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.491 €, prosečna površina 253,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.412 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.412 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (62%), Lift (44%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 313.491 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.261 €/m²), Zvezdara (2.805 €/m²), Lion (3.076 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.412 €.