izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra hitno (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

840 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 991 €/mes. i površinom oko 95,4 m².

Telep 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 115,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 840 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +73%	19 €	789
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	85
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -18%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 840 €/mesečno, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 38%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 66 od 85 ogl. · 78%

Novogradnja 29 od 85 ogl. · 34%

Uknjiženo 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 9 od 85 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 840 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 131 €/mesečno.