izdavanje stanova Novi Sad poslednjih 3 dana oko 300 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

815 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

270 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606 €/mes. i površinom oko 42,1 m².

Telep 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Sremska Kamenica 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 815 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +31%	17 €	741
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	13 €	13 €	38
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 815 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

67 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 17%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (21%), Garaža (13%).

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 26 od 38 ogl. · 68%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 815 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 270 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Telep (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 67 €/mesečno.