izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika ne potkrovlje (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

671 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Podbara 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Detelinara 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 666 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 671 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	819
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	178
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	362

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 671 €/mesečno, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

239 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (54%), Parking mesto (27%), Novogradnja (25%), Garaža (16%), Uknjiženo (9%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 671 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Podbara (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 239 €/mesečno.