Jednosoban stan, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 41m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan u blizini PMF-a i Novog kliničkog centra, 41m2

Novo 9

Jednosoban stan, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 41m² · 200€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 41 m² (4 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501260

Opis

U ponudi je stan na četvrtom, ne i poslednjem, spratu kvalitetne stare gradnje bez lifta, površine 41m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, zatim jedne višenamenske prostorije sa izlazom na komfornu terasu i odvojene kuhinje sa trpezarijom i izlazom na istu terasu. Grejanje u stanu je centralno, a postoji i klima. Ispred zgrade je slobodan parking za stanare zgrade. Izdaje se ozbiiljnim zakupcima, na duži vremenski period. Obavezan je depozit u visini kirije. Agencijsku uslugu ne plaćate. Za više informacija i obilazak ovog stana, javite se na telefon agencije

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ćele Kula, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 373 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -43% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 1.100 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

373 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ćele Kula, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 399 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Duvanište 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 373 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	13 € +86%	15 €	1.407
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	366
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	540

Za jednosoban stan, stan (Ćele Kula, Medijana, Niš) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373 €/mesečno, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Ćele Kula, Medijana, Niš (ukupno 540 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Ćele Kula, Medijana, Niš je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

78 €

U Ćele Kula, Medijana, Niš najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Ćele Kula, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

U Ćele Kula, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (65%), Lift (42%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%), Garaža (4%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Ćele Kula, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 373 €/mesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 1.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš iznosi 373 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 540 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Ćele Kula, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,4 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.