Jednosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 42m² · 300€

Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2

10

Jednosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 42m² · 300€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 42 m² (7 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1466108

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Kompletno je opremljen svim neophodnim uređajima. Grejanje je centralno a poseduje i klimu. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijsku uslugu plaćate 50% od prve kirije, jednokratno. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Filozofski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 448 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 370 € · -19% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 777 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.194
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	11 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	19
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	428

Za jednosoban stan, stan (Filozofski Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

92 €

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (67%), Lift (37%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 448 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 370 €/mesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi 448 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 428 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Filozofski Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.