Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 66m² · 600€

Izdaje se stan kod Kičeva

10

Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 66m² · 600€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 66 m² (9 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1490201

Opis

Izdaje se dvoiposoban Lux stan potpuno nov u blizini Kičeva, na petom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 66 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije odvojeno, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Iz svake sobe je moguć izlaz na terasu odakle se pruža predivan pogled. Grejanje je etažno na struju i plaća se po utrošku. Troškovi minimalni. Opremljen je novim stvarima i belom tehnikom. Nalazi se na idealnoj lokaciji, blizina Pravnog fakulteta, centra grada, pijace,...
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 378 € · +59% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +71% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 750 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevo, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.175
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	270
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	425

Za dvoiposoban stan, stan (Kičevo, Medijana, Niš) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kičevo, Medijana, Niš (ukupno 425 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Kičevo, Medijana, Niš je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68 €

U Kičevo, Medijana, Niš najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kičevo, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Kičevo, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (72%), Lift (42%), Uknjiženo (9%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevo, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 378 €/mesečno (+59%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 750 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš iznosi 378 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.