Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 66m² · 600€

Izdaje se stan kod Kičeva

10

Dvoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 66m² · 600€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 66 m² (9 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.03.2026

ID: 1490201

Opis

Izdaje se dvoiposoban Lux stan potpuno nov u blizini Kičeva, na petom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 66 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u sve prostorije odvojeno, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom. Iz svake sobe je moguć izlaz na terasu odakle se pruža predivan pogled. Grejanje je etažno na struju i plaća se po utrošku. Troškovi minimalni. Opremljen je novim stvarima i belom tehnikom. Nalazi se na idealnoj lokaciji, blizina Pravnog fakulteta, centra grada, pijace,...
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 412 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +50% (iznad medijane)

170 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

412 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevo, Medijana, Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Čair 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 522 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 331 €/mes. i površinom oko 47,1 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	547

Za dvoiposoban stan, stan (Kičevo, Medijana, Niš) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kičevo, Medijana, Niš (ukupno 547 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Kičevo, Medijana, Niš je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

67 €

U Kičevo, Medijana, Niš najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kičevo, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kičevo, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (70%), Lift (60%), Novogradnja (20%), Garaža (14%), Uknjiženo (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevo, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 412 €/mesečno (+46%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš iznosi 412 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 547 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Kičevo, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 412 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 57,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.