izdavanje stanova Nis poslednjih 10 dana (212 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

467 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Čair 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 467 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	212
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (16 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 184 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

16/81

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

184 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 15%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Parking mesto (68%), Novogradnja (35%), Garaža (22%), Uknjiženo (1%).

Terasa 68 od 81 ogl. · 84%

Lift 56 od 81 ogl. · 69%

Parking mesto 55 od 81 ogl. · 68%

Novogradnja 28 od 81 ogl. · 35%

Garaža 18 od 81 ogl. · 22%

Uknjiženo 1 od 81 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 467 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 184 €/mesečno.