izdavanje stanova Nis poslednjih 10 dana (270 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

403 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Durlan 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 403 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	17 €	853
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +43%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	270

Za stan (Nišu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (64%), Lift (51%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 403 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 83 €/mesečno.