izdavanje stanova Nis palilula hitno (79 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Kovanluk, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Staro Groblje 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Apelovac 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +200% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +171%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	9
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	79

Za stan (Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

135 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 17%

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

50 – 70 m² 12 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 5 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 14%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 23%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (79%), Lift (38%), Garaža (17%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Parking mesto 38 od 48 ogl. · 79%

Lift 18 od 48 ogl. · 38%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 366 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Staro Groblje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 135 €/mesečno.