izdavanje stanova Nis oko 220 evra u poslednjih 10 dana (212 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

473 € /mes.

Medijana: 470 €/mes.

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Čair 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 470 €/mes. (prosek 473 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	470 € /mes.	8 €	8 €	212
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473 €/mesečno, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 191 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

191 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 17%

Trosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 20%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (74%), Lift (71%), Novogradnja (33%), Garaža (24%), Uknjiženo (1%).

Terasa 67 od 76 ogl. · 88%

Parking mesto 56 od 76 ogl. · 74%

Lift 54 od 76 ogl. · 71%

Novogradnja 25 od 76 ogl. · 33%

Garaža 18 od 76 ogl. · 24%

Uknjiženo 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 473 €/mesečno (medijana 470 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Čair (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 191 €/mesečno.