396 oglasa · pros. 352 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban namešten stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, 41m2, gr
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se namešten jednosoban stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, uknjižene površine... više
220€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Čaira
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 24m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa trpezarijom, spavaće sobe... više
220€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli!
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više
230€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Pravnog fakulteta, 25m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli
Rasadnik, Palilula, Niš
Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više
240€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više
240€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
352 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
48,4 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
150 – 750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 54,4 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 51,9 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 54,9 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 38,5 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 55,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 352 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +88% | 15 € | 1.455 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 461 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 8 € | 8 € | 396 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 31 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 750 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 10% oglasa za stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
53 €
U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (64%), Lift (44%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 352 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 750 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².
Trenutno imamo 396 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 396 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 48,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (24% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (19 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 51,9 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 396 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 352 €
- Medijana cene 350 €
- Prosečna površina 48,4 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 396
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 18 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 11 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 9 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 7 ogl.
- Čair 10 €/m² · 6 ogl.
- Pravni Fakultet 7 €/m² · 6 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
- 200€/mesečno 50 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se stan u blizini Zone 3!
- 300€/mesečno 32 m2
Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2
- 350€/mesečno 68 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 33 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
- 280€/mesečno 49 m2