Izdavanje stanova Nis oko 220 evra poslednjih 10 dana

396 oglasa · pros. 361 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 220€

Izdaje se jednosoban namešten stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, 41m2, gr

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednosoban stan u Durlanu preko puta Slatke kuće, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, uknjižene površine... više

220€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 24m² · 220€

Stan

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa trpezarijom, spavaće sobe... više

220€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
24m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Šojka | Izdavanje · 26m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
26m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Pravnog fakulteta, 25m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 30m² · 240€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
12.sprat

Stan

Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više

240€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

361 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Čair 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 361 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	396

Za stan (Niš) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 11% oglasa za stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

U Niš najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 40 ogl. · 41%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 39 ogl. · 40%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (65%), Lift (46%), Uknjiženo (12%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 361 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m².

Trenutno imamo 396 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 396 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (41%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (24% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 58,3 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 51,9 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 44,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 396 oglasa).