izdavanje stanova Nis oko 200 evra poslednjih 3 dana (115 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	435 € /mes.	7 €	8 €	115

Za stan (Nišu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 17%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (71%), Lift (61%), Novogradnja (24%), Garaža (17%), Uknjiženo (3%).

Terasa 64 od 76 ogl. · 84%

Parking mesto 54 od 76 ogl. · 71%

Lift 46 od 76 ogl. · 61%

Novogradnja 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 438 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (8 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 92 €/mesečno.