izdavanje stanova Nis oko 150 evra studente (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

405 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Centar 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 405 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +157%	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +57%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405 €/mesečno, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 41%

Trosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (70%), Lift (48%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 405 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 200 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27 €/mesečno.