izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik poslednjih 10 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.438 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 19 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 86,9 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Dorcol 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.438 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	18 €	33
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -61%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.438 €/mesečno, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 27%

50 – 70 m² 7 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 41%

Trosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 26%

Četverosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (67%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (27%), Garaža (24%), Parking mesto (15%).

Terasa 24 od 33 ogl. · 73%

Lift 22 od 33 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.438 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 550 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (19 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 225 €/mesečno.