Izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik hitno

71 oglasa · pros. 1.349 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 46m² · 600€

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 70m² · 800€

Stan Novo

Trosoban stan 70 m², Dorćol, Stari Grad, Beograd, 1. sprat

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u srcu Starog Grada, u delu Dorćola, nalazi se ovaj funkcionalan trosoban stan površine 70 m².... više

800€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 61m² · 950€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 61m2, 950EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 88921, VII/VIII, klima, telefon, terasa, nov luks, novogradnja. Predstavljamo vam stan u novoizgradjenom objektu na odlicnoj... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
61m²
7/8 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se petosobni penthouse, novogradnja, polunamešten, velika terasa duž celog stana od 15m2, pogled na Kalemegdan i Dunav, 2 kupatila, sam... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

5.0 soba
145m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3779

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Udoban, kompletno namešten i luksuzno renoviran, jednoiposoban stan površine 35m2 na Dorćolu, u mirnoj jednosmernoj ulici Komnen Barjaktara,... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 79m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 81042, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja, parking. VLASNIK JE PRE SVEGA ZAINTERESOVAN ZA PRAVNA LICA.!!Depozit... više

1.200€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3709

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, potpuno nov i do sada neuseljavan trosoban stan u mirnom delu Drinčićeve ulice, u neposrednoj blizini Bitef teatra. Stan... više

1.800€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
77m²
2/4 spratova

Stan

Dorćol – miran stan u centru sa parkingom

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan u centru Beograda, u Dobračinoj ulici, na odličnoj lokaciji na Dorćolu, Stari Grad. Stan je potpuno opremljen i odmah useljiv.... više

800€/mesečno (21 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.349 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² +13% · 36 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.349 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	18 €	71
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -44%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.349 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (6 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 27%

50 – 70 m² 19 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 30%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 39%

Četverosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (70%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 55 od 71 ogl. · 77%

Lift 50 od 71 ogl. · 70%

Novogradnja 18 od 71 ogl. · 25%

Uknjiženo 16 od 71 ogl. · 23%

Garaža 13 od 71 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 71 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.349 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.349 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (36 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 79,2 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 83,3 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 71 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).