Izdavanje stanova bg - Oglasi SveNekretnine

1.034 oglasa · pros. 1.154 €/mes. · med. 900 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 25 (arena) | Izdavanje · 62m² · 690€

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 62m2, 690EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 135220, III/, klima, terasa, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Komforan potpuno renoviran stan, veoma svetao,... više

690€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 730€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 60m2, 730EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135001, V/, klima, lift, terasa, renoviran, parking, stambena zgrada. Dostupan je potpuno renoviran stan na Vracaru. Poseduje... više

730€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 69m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134954, I/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 50m² · 990€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više

990€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 61m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 2.0, 61m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134888, I/VI, klima, lift, terasa, nov, fasada nova, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno namesten i odmah useljiv stan... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Nevenke Urbanove, 2.0, 50m2, 750EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134858, PR/, klima. Izdaje se dvosoban stan povrsine u ulici Nevenke Urbanove.Stan se nalazi u zgradi iz 2008. godine, u mirnoj... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Izdavanje · 80m² · 800€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71, Dr Ivana Ribara, 3.0, 80m2, 800EUR

Blok 71, Beograd

Agencijski ID: 134801, III/VIII, klima, lift, terasa, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
80m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 3.0, 100m2, 3000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134712, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam jedinstvenu priliku... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

Stari grad, 25.maj, Tadeuša Košćuška, 3.5, 100m2, 1000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134678, VII/VII, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
100m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.154 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

490 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.154 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.034
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.154 €/mesečno, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.034 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

103 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Novogradnja (57%), Garaža (36%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.154 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.034 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.154 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 72,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 103 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.518 €/mes. i površinom oko 70,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.054 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.034 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).