Izdavanje stanova Beograd zvezdara oko 250 evra

89 oglasa · pros. 865 €/mes. · med. 760 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 26m² · 420€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 35m² · 450€

Stan Novo

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 59m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Izdavanje · 62m² · 480€

Stan Novo

Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više

480€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 60m² · 580€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Budmanijeva, 3.0, 60m2, 580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125142, III/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

580€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

865 € /mes.

Medijana: 760 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Đeram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +27% · 21 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Đeram 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulbulder 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Cvetkova Pijaca 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Gradska Bolnica 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 760 €/mes. (prosek 865 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	760 € /mes.	12 €	13 €	89
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -17%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	373

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 865 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 16% oglasa za stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

134 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (60%), Novogradnja (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (17%), Garaža (13%).

Terasa 69 od 89 ogl. · 78%

Lift 53 od 89 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 89 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 89 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 89 ogl. · 17%

Garaža 12 od 89 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 865 €/mesečno, a medijana 760 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 865 €/mesečno (medijana 760 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (21 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Đeram (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 134 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 65,2 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 81,6 m². Đeram ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 89 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).