izdavanje stanova Beograd zeleni venac (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.439 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

650 – 2.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Dedinje, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Zeleni Venac 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Dedinje 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 125,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 136,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.439 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	16 €	19
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.439 €/mesečno, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 2.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

183 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (63%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 63%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 44%

Četverosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (63%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (26%), Garaža (21%), Novogradnja (5%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.439 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 650 do 2.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (16 €/m²), Dedinje (16 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 183 €/mesečno.