izdavanje stanova Beograd vodi dozvoljeni kucni ljubimci (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.241 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +140% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Centar 23 €/m² +130% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.873 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Voždovac 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Blok 64 26 €/m² +160% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.241 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	70
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.241 €/mesečno, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 36%

100 – 150 m² 13 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 40%

Četverosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 70 ogl. · 69%

Lift 47 od 70 ogl. · 67%

Novogradnja 13 od 70 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 70 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 70 ogl. · 14%

Garaža 9 od 70 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.241 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 300 do 3.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (23 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 136 €/mesečno.