172 oglasa · pros. 2.110 €/mes. · med. 1.995 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Prelep stan novijoj zgradi u bloku 72 u ulici Mileve Marić Ajnštajn. Duplex stan. Prvi nivo, prostran dnevni boravak, kuhinja, velika terasa... više
800€/mesečno (8 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
Palilula, Tašmajdan, Ivankovačka, 4.5, 136m2, 1750 EUR
Tašmajdan, Beograd
Veoma komforan stan u kvalitetnoj zgradi, na odličnoj lokaciji, nadomak Tašmajdana. Stan je nastao spajanjem dva stana, te tako ima dva ulaza.... više
1.750€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Eden, nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj... više
2.200€/mesečno (27 €/m²)
Savski venac, Senjak, Vojislava Vučkovića, 4.0, 120m2, 3000 EUR
Senjak, Beograd
Komforan, svetao stan koji se nalazi u tek renoviranoj manjoj zgradi sa samo četiri stana i zajedničkim dvorištem. Potpuno je renoviran, od... više
3.000€/mesečno (25 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Lepo sređen stan u novogradnji, potpuno apartmanski opremljen, funkcionalan, poseduje lepu terasu sa pogledom na reku i Kalemegdan, cg je po... više
750€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 1.0, 37m2, 800 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, Kneza Miloša Residence, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta... više
800€/mesečno (21 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 135 ID#135
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
LUX PENTHAUS ZA IZDAVANJE – AIRPORT GARDEN, NOVI BEOGRAD Ekskluzivan penthaus u novom i modernom kompleksu Airport Garden na 135m2, na odličnoj... više
3.000€/mesečno (22 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 139 ID#139
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
LUX Duplex novogradnja / Premium kvalitet U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, prodaje se... više
3.000€/mesečno (15 €/m²)
+Novi Beograd-Bežanijska kosa-VN 145 ID#145
Bežanijska Kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Fully furnished and renovated 4 room apartment for rent – Peđe Milosavljevića Street, New Belgrade A fully furnished and renovated apartment... više
2.200€/mesečno (24 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.110 € /mes.
Medijana: 1.995 €/mes.
Prosečna površina
115,8 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.469 €/mes. i površinom oko 165,3 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.346 €/mes. i površinom oko 123,3 m².
Vracar ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 92,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 74,8 m².
Vračar ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 146,7 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.995 €/mes. (prosek 2.110 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.995 € /mes. | 17 € | 18 € | 172 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -41% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.110 €/mesečno, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 308 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
308 €
U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (64%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (17%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (64%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.110 €/mesečno (medijana 1.995 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (22 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 308 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.110 €
- Medijana cene 1.995 €
- Prosečna površina 115,8 m²
- Medijana površine 110,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 172
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2