izdavanje stanova Beograd sa terasom uknjizen do treceg sprata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.272 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Dedinje 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.480 €/mes. i površinom oko 192,4 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Blok 67A, A Blok 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Gundulićev Venac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Gornji Grad 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.272 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	73
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.272 €/mesečno, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 227 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 34%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%), Parking mesto (52%), Garaža (44%), Novogradnja (12%).

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 73 ogl. · 100%

Lift 49 od 73 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 73 ogl. · 52%

Garaža 32 od 73 ogl. · 44%

Novogradnja 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.272 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (18 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 227 €/mesečno.