Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 60m² · 1.280€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 3.0, 60m2, 1280 EUR

Novo 6

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 60m² · 1.280€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.280€ /mesečno

Površina: 60 m² (21 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 762296

Opis

Jako lepo sređen i kvalitetno opremljen stan u novogradnji, veoma funkcionalan, dve spavaće sobe, dvostrano orijentisan, dnevna soba ka ulici, dok su spavaće sobe okrenute ka unutrašnjem jako lepo uređenom parku, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, garažno mesto uz doplatu 100 eur.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50%+ PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/7, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 16348.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 67A, A Blok, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.280 € Prosek: 1.003 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 750 € · +71% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 13 €/m² · +62% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +62% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

1.003 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67A, A Blok, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vracar 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.128 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +111% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 79,2 m².

Dorcol 17 €/m² +89% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Centar 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.228 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Visnjica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Visnjica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.003 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	1.345
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	9 €	357
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -38%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	469

Za trosoban stan, stan (Blok 67A, A Blok, Beograd) trenutno imamo 1.345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.003 €/mesečno, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 67A, A Blok, Beograd (ukupno 1.345 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 67A, A Blok, Beograd je 34% oglasa za trosoban stan, stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

162 €

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Blok 67A, A Blok, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 13 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (18%), Garaža (3%), Parking mesto (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67A, A Blok, Beograd

Ovaj oglas košta 1.280 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.003 €/mesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd oko 13 €/m² (iznad proseka proseka, +62%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi 1.003 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 1.345 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.345 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.003 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 76,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.