530 oglasa · pros. 1.671 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
Vračar, Beograd, Beograd
Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više
1.900€/mesečno (14 €/m²)
Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više
1.300€/mesečno (8 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.
Centar Vracara, Vračar, Beograd
Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više
2.450€/mesečno (10 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Vracar, Vračar, Beograd
Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više
4.000€/mesečno (20 €/m²)
Petosoban penthouse,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više
5.000€/mesečno (14 €/m²)
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73
Čubura, Vračar, Beograd
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73 više
1.400€/mesečno (16 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 0100 ID#100
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Komforan i funkcionala trosoban stan 70m2 u zgradi ZepTerra - novogradnja. Kompletno namešten sa novim nameštajem i uređajima. Sastoji se od... više
1.400€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR
Atelje 212, Beograd
Nov, neuseljavan stan na odlčnoj lokaciji. Vrhunska opremljenost stana sa najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Parking mesto u garaži... više
3.000€/mesečno (35 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.671 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
100,0 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
60 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Centar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.743 €/mes. i površinom oko 66,9 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 137,0 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 105,0 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 68,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.671 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 17 € | 17 € | 530 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 165 |
| Kragujevac | 370 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 17 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 357 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.671 €/mesečno, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 530 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 156 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
156 €
U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.671 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 530 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²), Centar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 156 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.671 €
- Medijana cene 1.400 €
- Prosečna površina 100,0 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 530
Pretraga po delu grada
- Hram 22 €/m² · 8 ogl.
- Beograd Na Vodi 27 €/m² · 7 ogl.
- Centar 17 €/m² · 6 ogl.
- Dedinje 13 €/m² · 5 ogl.
- Hram Sv. Save 21 €/m² · 4 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vračar, Južni Bulevar, Južni bulevar, 2.0, 66m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 66 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR
- 2.800€/mesečno 120 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 3, Magelanova, 3.0, 85m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
- 1.300€/mesečno 146 m2
Izdajem jednosobnu kucu u Zemunu
- 300€/mesečno 25 m2
Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5771
- 500€/mesečno 58 m2
+Voždovac-Autokomanda-VN 027 ID#27
- 750€/mesečno 94 m2
Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€
- 320€/mesečno 43 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
- 430€/mesečno 58 m2