izdavanje stanova Beograd sa slikom sa terasom oko 400 evra (552 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.905 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

117,7 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 170,3 m².

Vracar 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.065 €/mes. i površinom oko 107,4 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.607 €/mes. i površinom oko 150,9 m².

Dorcol 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.905 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	552
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.905 €/mesečno, prosečna površina 117,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 245 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

245 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Garaža (35%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%), Parking mesto (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.905 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,7 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 245 €/mesečno.