Izdavanje stanova Beograd oko 350e sa fotografijama

904 oglasa · pros. 1.686 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 49m² · 320€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd | Izdavanje · 83m² · 400€

Stan Novo

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.686 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.118 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 133,5 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 152,0 m².

Centar 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 177,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.686 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	904
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.686 €/mesečno, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 904 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

225 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (61%), Garaža (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.686 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 904 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.686 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 105,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 225 €/mesečno.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.118 €/mes. i površinom oko 144,5 m². Kalenić ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 133,5 m². Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 152,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 904 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).