izdavanje stanova Beograd oko 200 e re sa fotografijama (746 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.804 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 17 €/m² +6% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.808 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Hram 23 €/m² +44% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.590 €/mes. i površinom oko 156,2 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.273 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.804 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	16 €	746
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -56%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.804 €/mesečno, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 746 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.804 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 746 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (12 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Hram (23 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 216 €/mesečno.