izdavanje stanova Beograd ne prizemlje lift (527 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.791 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 20 €/m² +5% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 169,7 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 90,5 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +16% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.846 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Dorćol 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +32% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.791 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	533
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -41%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 533 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.791 €/mesečno, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 527 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 433 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 17 €/m² · 41 ogl. · 42%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (61%), Garaža (59%), Parking mesto (51%), Novogradnja (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.791 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 533 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 433 €/mesečno.