Izdavanje stanova Beograd lift u poslednjih 10 dana

486 oglasa · pros. 1.652 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 66m² · 800€

Vračar, odličan 2.5 stan, kompletno namešten, odmah useljiv !

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se odličan 2.5 stan u novoj zgradi na Vračaru, u Gajevoj ulici. Stan je kompletno namesten i sastoji se od dnevnog boravka, dve spavace... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
66m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.500€

Stan Novo

Nov lux stan sa garazom na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Izdavanje · 107m² · 2.300€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan na Vracaru,2 garazna mesta

Krunski Venac, Vračar, Beograd

VRAČAR | NOVOGRADNJA | 107 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan stan za dugoročno izdavanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više

2.300€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
107m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 68m² · 1.800€

Stan Novo

Izdavanje-Luksuzan stan u West kuli na Novom Beogradu

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzan stan sa fantastičnim pogledom na ceo grad. Kompletno opremljen,dnevni boravak u sklopu trpezarije I kuhinje,spavaća soba master,gostinski... više

1.800€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
68m²
11/40 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 138m² · 2.200€

Stan Novo

Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta

Kalenić, Vračar, Beograd

Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 184m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE

Hram, Vračar, Beograd

Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
184m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
90m²
11/23 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 110m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima

Hram, Vračar, Beograd

U srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i s prelepim pogledom na Čuburski park, nalazi se luksuzan stan od 125 m² koji spaja... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.652 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 183,2 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.679 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Dorcol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.652 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	486
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.652 €/mesečno, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

204 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Beograd najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Garaža (38%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.652 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 486 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.652 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 97,7 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 204 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 183,2 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.679 €/mes. i površinom oko 92,0 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 486 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).