izdavanje stanova Beograd kucni ljubimci ne prizemlje (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.127 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

440 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Kumodraž i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Kumodraž 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.127 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	51
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.127 €/mesečno, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 33%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 30%

Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Garaža (10%), Uknjiženo (8%).

Terasa 35 od 51 ogl. · 69%

Lift 32 od 51 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 51 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 51 ogl. · 20%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.127 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 440 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²), Kumodraž (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.