Izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci sa terasom oko 350 evra

42 oglasa · pros. 1.078 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

+VOŽDOVAC VN 3694

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Stan, dvostrano orjentisan. na trećem spratu ima dve zasebne sobe i dnevnu u sklopu sa kuhinjom i trpezarijom. Mirno, u blizini okretnice 26,50,18,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3788

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Kompletno opremljen luksuzan stan u novogradnji. Terasa 6m2. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2

Kalenić, Vračar, Beograd

2.5, Kalenić, Ivana Đaje, 80m2, 1/5, CG, lift, terasa, lođa, renoviran Izuzetno miran i tih stan na top lokaciji. Renoviran i prostran. Iz hodnika... više

750€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 730€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

730€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Stan

Izdavanje-Dvosoban stan na Novom Beogradu

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan kod Starog Merkatora. Izdaje se uredan i funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan 120 m², Zvezdara, Učiteljsko Naselje, Beograd

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se trosoban, vrlo komforan i namešten stan u Učiteljskom naselju, Zvezdara. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno pet spratova... više

800€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
120m²
1/5 spratova

Stan

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.0 RENOVIRAN STAN U CENTRU, STARI GRAD

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, trosoban, veoma svetao, kompletno renoviran stan! Stan je idealan za poslovni prostor, jer je mikrolokacija na kojoj se stan... više

840€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.078 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

500 – 2.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Slavija 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Dedinje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Žarkovo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.078 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	42
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -29%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.078 €/mesečno, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 24% oglasa za stan (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

160 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 36%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 41%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 31 od 42 ogl. · 74%

Novogradnja 11 od 42 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.078 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 2.600 €/mesečno, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.078 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 77,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Slavija (14 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 160 €/mesečno.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 90,7 m². Slavija ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 73,3 m². Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 42 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).