izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra do treceg sprata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.157 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Zeleni Venac 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Centar 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Blok 65 19 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.545 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.157 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	16 €	42
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.157 €/mesečno, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 40%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 27%

Četverosoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 27 od 42 ogl. · 64%

Uknjiženo 12 od 42 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.157 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 350 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zeleni Venac (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (17 €/m²), Centar (22 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 163 €/mesečno.