izdavanje stanova Beograd do ne prizemlje oko 350 evra poslednjih 10 dana (699 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.634 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Kalenić 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.928 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +82% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.121 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Hram 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.771 €/mes. i površinom oko 140,6 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Centar 24 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.634 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	18 €	18 €	699
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -39%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 699 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.634 €/mesečno, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 699 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 1.570 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

1.570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (77%), Garaža (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (12%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.634 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 699 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²), Hram (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 1.570 €/mesečno.