izdavanje stanova Beograd do ne prizemlje oko 250 evra (728 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.031 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 23 €/m² +44% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.292 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.621 €/mes. i površinom oko 148,9 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 209,4 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 29 €/m² +81% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.031 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	728
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.031 €/mesečno, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 728 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 220 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (74%), Garaža (42%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (6%).

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.031 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 220 €/mesečno.