izdavanje stanova Beograd centar (331 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.414 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.202 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Centar 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.439 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Stari Grad 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.214 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +127% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.790 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.540 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Kalenić 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.414 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	15 €	17 €	331
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.414 €/mesečno, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (66%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (27%), Garaža (23%), Novogradnja (10%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.414 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Centar (22 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.