izdavanje stanova Beograd bez posrednika uknjizen (173 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.427 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.871 €/mes. i površinom oko 106,4 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.896 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.840 €/mes. i površinom oko 234,2 m².

Gundulićev Venac 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.427 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	15 €	16 €	173
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.427 €/mesečno, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 260 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

260 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (73%), Parking mesto (47%), Garaža (42%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.427 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 260 €/mesečno.