Izdavanje stanova Beograd bez posrednika

1.384 oglasa · pros. 1.268 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Stan

Smestaj za radnike-Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin. Cena 100e. Kontakt: 0694556093 više

100€/mesečno (2 €/m²)

1 soba
38m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Grocka, Kaluđerica, Bulevar revolucije, 0.5, 25m2, 200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 126661, II/PR, klima, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Novogradnja. Odlicna lokacija,kvalitetna gradnja,odmah useljiv,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Borča | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan Novo

Borča, useljiv stan 25m2

Borča, Palilula, Beograd

Odlično pozicionirana kompletno nameštena garsonjera 25m2 u Borči u kvalitetnoj novogradnji sa liftom. Blizina marketa, osnovne škole, vrtića,... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan

Garsonjera Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Prelepa garsonjera u najlepšem delu Karaburme, gleda na park, mirna, osunčana. Sastoji se od sobe sa francuskim balkonom, kuhinjskog dela i... više

250€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
20m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.268 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

230 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Hram 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.717 €/mes. i površinom oko 170,2 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Krunski Venac 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 175,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.268 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.384
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	373
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	523

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.268 €/mesečno, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

85 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (13%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.268 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.384 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.268 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 85,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Hram (17 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 85 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 74,2 m². Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.717 €/mes. i površinom oko 170,2 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.384 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 373 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 523 oglasa).