izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom u poslednjih 30 dana (447 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.997 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

650 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +170% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.070 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Hram 20 €/m² +100% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.090 €/mes. i površinom oko 156,2 m².

Kalenić 20 €/m² +100% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 136,6 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 211,4 m².

Vracar 23 €/m² +130% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Vračar 21 €/m² +110% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.997 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	18 €	19 €	447
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -28%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -50%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.997 €/mesečno, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Garaža (70%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (55%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Garaža 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.997 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 447 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Hram (20 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 447 oglasa), Novi Sad (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa).