Izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom lift

547 oglasa · pros. 1.262 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 74m² · 550€

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Stan Novo

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban

Vračar, Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/7 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 145m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bulevar kralja Aleksandra 96m2

Lion, Zvezdara, Beograd

3.0, 96m2, terasa, 5/5, lift, CG, klima, KTV, interfon, internet, namešten, pogodan za stanovanje ili poslovni prostor. U delu ulice Bulevar... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
96m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 4.0, 450m2, 10000 EUR

Blok 65, Beograd

Izuzetno luksuzan penthouse u novoj ekskluzivnoj zgradi Dolce Vita. Zgrada je odličnog kvaliteta, poseduje luksuzni lobi sa recepcijom, privatni... više

10.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
450m²
8/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 90m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, Cara Lazara, 3.5, 90m2, 1500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 121420, V/VII, klima, lift, salonski, telefon, terasa, renoviran, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, ostava, pogodan... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.262 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.512 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Hram 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 140,5 m².

Slavija 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.262 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	17 €	547
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.262 €/mesečno, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

74 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Četverosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (64%), Garaža (50%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.262 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 547 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.262 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 77,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 74 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.512 €/mes. i površinom oko 71,0 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 72,9 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 547 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).