izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom dvosoban (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

966 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.099 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.079 €/mes. i površinom oko 61,1 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Centar 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.094 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 966 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	17 €	116
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 966 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 966 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 138 €/mesečno.