izdavanje stanova Beograd bez posrednika poslednjih 3 dana oko 800 evra (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.810 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.579 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.335 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Čubura 29 €/m² +81% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.810 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	266
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.810 €/mesečno, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (77%), Garaža (40%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (9%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.810 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 164 €/mesečno.