izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 67 do 71 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.065 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +69% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.065 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	47
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -14%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -43%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.065 €/mesečno, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (91%), 70 – 100 m² (9%).

50 – 70 m² 43 ogl. · 91%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (69% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 31%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 47 ogl. · 70%

Lift 32 od 47 ogl. · 68%

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.065 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 350 do 2.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 92 €/mesečno.