izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 62 do 66 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.081 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +125% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Centar 25 €/m² +213% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Beograd Na Vodi 49 €/m² +513% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 49 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.050 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Stari Grad 22 €/m² +175% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Dorćol 15 €/m² +88% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Gornji Grad 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.081 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	17 €	37
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -14%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -43%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.081 €/mesečno, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 22%

Trosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (62%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Lift 28 od 37 ogl. · 76%

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Parking mesto 8 od 37 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.081 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Centar (25 €/m²), Beograd Na Vodi (49 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 192 €/mesečno.