izdavanje stanova Beograd bez posrednika lift ne prizemlje u poslednjih 3 dana (177 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.838 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,2 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.509 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.308 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Vracar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 104,4 m².

Čubura 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.838 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	177
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.838 €/mesečno, prosečna površina 106,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

178 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Garaža (50%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.838 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,2 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 178 €/mesečno.