izdavanje stana Beogradu od 30 do 1000€ od vlasnika (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

738 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

60 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Zvezdara 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Voždovac 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Blok 65 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Fon 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Blok 63 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 738 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	384
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -23%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

58 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 49 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (39%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 738 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Voždovac (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 58 €/mesečno.