Izdavanje stana Beogradu od 1200eura

430 oglasa · pros. 2.114 €/mes. · med. 1.825 €/mes. · 19 €/m² (med. 19 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Komforan, kompletno i moderno opremljen i nakon renoviranja neuseljavan stan u centru grada, odvojena spavaća soba, terasa. Agencijska provizija... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 200m² · 2.700€

Stan Novo

Senjak, 200m2, 4 spavaće, 3 kupatila, garaža

Senjak, Savski Venac, Beograd

Luksuzan i moderan stan smešten na Senjaku. Sastoji se od dnevne sobe sa kaminom, trpezarije, odvojene kuhinje, radne sobe, toaleta i balkona... više

2.700€/mesečno (13 €/m²)

5.0 soba
200m²
1.sprat

Stan, Beograd - Filmski Grad | Izdavanje · 165m² · 1.800€

Stan Novo

Čukarica, Filmski Grad - Kneza Višeslava 165m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

5.0, 165m2(dve terase), 3/5, lift, LUX, CG/Gas, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor Ulica kneza Višeslava nalazi se na opštini... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
165m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 106m² · 2.100€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jevremova, 3.0, 106m2, 2100 EUR

Dorćol, Beograd

Veoma luksuzno sređen salonac, u potpunosti renoviran - debeli zidovi od cigle, mermerne podprozorne ploče, "carska vrata" od punog drveta,... više

2.100€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
106m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 115m² · 1.200€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir, Bulevar despota Stefana, 4.0, 115m2, 1200 EUR

Hala Pionir, Beograd

Veoma komforan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, poseduje tri spavaće sobe, ostavu, kupatilo i toalet. Ima prelep pogled na Dunav.... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
115m²
15/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 110m2, 2500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma komforan stan u luksuznoj zgradi u okviru Beograda na vodi - BW Vista. Iz stana se pruža prelep otvoren pogled na reku i Novi Beograd.... više

2.500€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
110m²
21/23 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 140m² · 1.400€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR

Dorćol, Beograd

Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više

1.400€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
140m²
5/7 spratova

Stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 160m² · 2.750€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Valtrovićeva, 7.0, 160m2, 2750 EUR

Ledine, Beograd

U ponudi je pet apartmana u naselju Ledune, u stambeno-poslovnom objektu. Apartmani 1 i 2 su poseduju po jednu spavaću sobu, površine su po... više

2.750€/mesečno (17 €/m²)

7 soba
160m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 3.0, 100m2, 3000 EUR

Čubura, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u ekskluzivnoj zgradi u novogradnji, na izuzetnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Čubura | Izdavanje · 125m² · 3.300€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Cara Nikolaja II, 4.0, 125m2, 3300 EUR

Čubura, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u ekskluzivnoj zgradi u novogradnji, na izuzetnoj lokaciji. Stan je potpuno opremljen vrlo kvalitetnim nameštajem... više

3.300€/mesečno (26 €/m²)

4 soba
125m²
2.sprat

Stan, Beograd - Lisičji Potok | Izdavanje · 300m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Lisičji Potok

Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 5.0 stan od 300m2, duplex, 2x 150m2, novogradnja. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i terasa, na I sprat - 4 spavace... više

3.000€/mesečno (10 €/m²)

5.0 soba
300m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 102m² · 1.700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se lux 4.0 stan, novogradnja, kompletno namesten, garaza, odmah useljiv. Za vise informacija pozvati 0631422642 više

1.700€/mesečno (16 €/m²)

4.0 soba
102m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.114 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

118,8 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.200 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.553 €/mes. i površinom oko 71,6 m².

Hram 20 €/m² +11% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.563 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Vracar 22 €/m² +22% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.483 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Dorćol 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.114 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	19 €	19 €	430
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -47%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -53%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -63%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.114 €/mesečno, prosečna površina 118,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

257 €

U Beograd najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 20 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (86%), Garaža (67%), Novogradnja (42%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (11%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.114 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.200 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,8 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 430 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.114 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno), prosečna površina 118,8 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Hram (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 257 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.553 €/mes. i površinom oko 71,6 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.563 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 430 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).